16 гектаров, по которым можно идти не оглядываясь
Территория «Миракс Парка» объединена с соседней «Короной» — вместе это около 16 гектаров, и ни одной проезжей дороги внутри нет. Транспорт и паркинг убраны под землю: двухуровневый паркинг на 1360 машиномест связывает все пять корпусов, включает подземную гостевую парковку и обводной холодный проезд, а подняться из него можно лифтом своего корпуса. На поверхности осталась только компактная гостевая парковка при заездах с улиц Рузская и Академика Анохина.
Разница чувствуется в первые же минуты после КПП. От подъезда до детской площадки, до школы, до озера или до зоопарка вы идёте по дорожкам парка, ни разу не пересекая проезжую часть, — и именно этот сценарий чаще всего оказывается решающим для семей с детьми. Территория закрытая: пропускной режим, КПП на въездах, круглосуточное видеонаблюдение. Как устроен сам квартал, подробно разобрано на странице о комплексе.
Парк, озеро и рисунок «сухой реки»
Внутри квартала не газон между домами, а ландшафтный парк с собственным рисунком. Что в нём есть:
- прогулочные дорожки, лавочки и беседки;
- рисунок «сухой реки», выложенный цветными речными камнями;
- мощённая брусчаткой аллея с туями вдоль малоэтажного корпуса 5 — эти деревья высаживали сами жильцы;
- природное озеро площадью около 2 гектаров с утками и лебедями;
- мини-зоопарк со свободным входом.
Озеро
Озеро здесь не декоративный пруд: на территории сохранился водоём естественного происхождения — он был на этом месте до застройки. Летом работает фонтан, на воде — утки и лебеди. Дома стоят на возвышенности, поэтому с верхних этажей видна и водная гладь, и кроны деревьев за границей квартала — ради этого вида верхние этажи чаще всего и выбирают. В продаже был, например, лот на 14-м этаже башни «Зима» — 4-комнатная квартира 156,4 м² с панорамным остеклением в сторону озера и лесопарка. На сайте показаны не все квартиры: подборку под конкретные требования собирают по запросу.
Мини-зоопарк: белки, олени, ламы и верблюд
Зоопарк находится на территории у корпуса 1 и работает круглосуточно — свободный доступ, бесплатно. Здесь живут белки, олени, горные козлы, ламы, еноты и верблюд. Ни билета, ни расписания: это часть парка, а не отдельный аттракцион, поэтому зайти к оленям можно и по дороге из школы, и вечером после работы.
Вопросы на территории люди задают совсем не те, что в переговорной. Про зоопарк спрашивают одно и то же — правда ли туда пускают без билета и в любое время; про площадки — есть ли отдельные для подростков, а не только для малышей. А у воды прогулка сама собой замедляется: люди останавливаются, слушают, насколько здесь тихо, и уже потом уточняют, с какого этажа видно озеро.
Где играют дети и занимаются взрослые
Оборудованных детских площадок на территории больше четырёх, среди них есть площадки для подростков, а не только для малышей. У корпуса 5 они стоят прямо под окнами, и путь до них не пересекается с автомобилями.
Спортивная часть разнесена по территории:
- Площадки у образовательного комплекса — турники, брусья, беговые дорожки, баскетбольно-волейбольное поле.
- Аллея вдоль улицы Рузская — дорожки роллердрома и мини-поле для командных игр.
- Дорожки самого парка — на них укладывается прогулочный или беговой круг без единого светофора.
- Тропарёвский лесопарк за границей квартала — 519 гектаров смешанного леса, о которых есть отдельная статья.
Год на территории
Названия башен — «Весна», «Лето», «Осень» и «Зима» — читаются по цвету фасадного орнамента, и территория подыгрывает им буквально.
Весной первым оживает озеро: вода открывается, утки и лебеди снова на виду, а дорожки заполняются задолго до того, как лес напротив станет зелёным. Летом включают фонтан, и вечерняя прогулка чаще всего складывается в круг вокруг воды с заходом к вольерам. Осенью аллея с туями остаётся зелёной, когда лес напротив уже красный, — контраст, который хорошо виден с верхних этажей. Зимой территория работает как обычно: зоопарк круглосуточен, дорожки ведут к тем же точкам, а машины по-прежнему стоят под землёй, а не во дворе.
Что где находится
| Объект | Где | Доступ |
|---|---|---|
| Мини-зоопарк | Проспект Вернадского, 94, корпус 1 | Круглосуточно, бесплатно |
| Озеро и парк | Территория квартала | Свободный доступ |
| Детские площадки | Территория квартала | Круглосуточно |
| Спортивные площадки | У образовательного комплекса | Круглосуточно |
| Аллея с роллердромом | Вдоль улицы Рузская | Круглосуточно |
| Гостевая парковка | Заезды с Рузской и Академика Анохина | По пропускному режиму |
| Тропарёвский лесопарк | Улица Академика Анохина, 64, строение А | Круглосуточно, вход свободный |
Пешеходная территория не означает оторванности от города: до метро «Тропарёво» от квартала десять минут пешком, до «Юго-Западной» — пятнадцать. Выезд на проспект Вернадского занимает около трёх минут на машине, на Ленинский — около пяти.
Магазины, кафе, салоны, клиники и детские сады при этом находятся в самих корпусах и в «Короне» — их перечень собран в разделе инфраструктура.
Что запомнить
- 16 гектаров общей с «Короной» территории — полностью пешеходные: транспорт и паркинг под землёй, наверху только гостевая парковка у заездов с Рузской и Академика Анохина.
- Мини-зоопарк работает круглосуточно и бесплатно, а парк с озером около 2 гектаров — повседневная среда, а не платная опция.
- Детских площадок больше четырёх, включая подростковые; спорт разнесён между образовательным комплексом и аллеей вдоль Рузской.
- Территория закрытая: КПП на въездах и круглосуточное видеонаблюдение.
Смотреть территорию лучше ногами и в будний вечер, когда видно, как ею действительно пользуются: сколько людей на дорожках, кто занят площадками, насколько тихо у воды. Фотографии парка, озера и зоопарка собраны на странице территория, а прогулку по кварталу можно назначить через офис продаж.
